Renovierung & Ausbau, aus einer Hand
Ob ein einzelnes Bad oder eine komplette Villa — jede Leistung erbringen wir mit derselben Ingenieursdisziplin und Liebe zum Detail.
Schlüsselfertige Renovierung
Ein Team, ein Vertrag, ein Ansprechpartner — vom Design-Briefing bis zur Schlüsselübergabe.
Villenrenovierung
Grundrissänderungen, Küchen, Bäder, Haustechnik und Außenbereiche — Villen neu gedacht für Ihr heutiges Leben.
Wohnungsrenovierung
Zeitgemäße Wohnungen mit Eichen-Einbauten, Marmorküchen und Bädern mit Spa-Charakter — für Eigennutzer und Investoren.
Büroausbau & Gewerberenovierung
Effiziente, genehmigungskonforme und markenstarke Büros, Läden und Gastronomieflächen — rund um Ihr Geschäft geplant.
Innenarchitektur & Maßschreinerei
Konzepte, Materialien und Maßanfertigungen auf den Millimeter genau — die Details, die ein Heritage-Interieur ausmachen.
Haustechnik, Genehmigungen & Projektmanagement
Elektro, Sanitär und Klima nach Standard, Genehmigungen erledigt — und ein Terminplan, der tatsächlich eingehalten wird.
Fünf Schritte. Keine Überraschungen.
Beratung & Design-Briefing
Wir besichtigen die Immobilie, hören zu, wie Sie wohnen oder investieren, und definieren Umfang, Prioritäten und Budget.
Grundriss, Material & Planung
Pläne, 3D-Visualisierungen und Materialauswahl — danach ein detailliertes Angebot mit Zeitplan.
Ausbau & Umsetzung
Genehmigungen, Rückbau, Haustechnik, Schreiner- und Ausbauarbeiten — täglich gesteuert, wöchentlich berichtet.
Maßschreinerei & Details
Einbauten, Beschläge und individuelle Details, gefertigt und montiert von unseren eigenen Handwerkern.
Qualitätssicherung & Übergabe
Unabhängige Prüfungen, Mängelbeseitigung und Endreinigung, bevor wir Ihnen einen fertigen Raum übergeben.
Häufig gestellte Fragen
Was beinhaltet eine schlüsselfertige Renovierung?
Alles vom Design-Briefing bis zur Übergabe: Planung, Genehmigungen, Rückbau, Haustechnik, Schreinerei, Oberflächen, Einrichtung und Reinigung — gesteuert von einem Team mit einem Vertrag.
Wie lange dauert eine schlüsselfertige Renovierung in Dubai?
Eine Wohnung dauert in der Regel 8–14 Wochen, eine Villa 12–24 Wochen — abhängig von Umfang, Genehmigungen und Lieferzeiten. Den Zeitplan legen wir vor Baubeginn verbindlich fest.
Brauche ich eine Genehmigung für die Renovierung meiner Villa in Dubai?
Die meisten Villenrenovierungen benötigen eine Unbedenklichkeitsbescheinigung (NOC) des Master-Developers bzw. der Community und bei statischen oder technischen Änderungen eine behördliche Genehmigung. Wir erstellen die Pläne und übernehmen die Genehmigungen.
Kann ich während der Renovierung in der Villa wohnen?
Bei Teilarbeiten oft ja, durch Bauabschnitte. Bei Komplettrenovierungen mit Haustechnik und Böden empfehlen wir den Auszug — das ist sicherer und verkürzt die Bauzeit meist deutlich.
Was kostet eine Wohnungsrenovierung in Dubai?
Die Kosten hängen von Größe, Zustand der Haustechnik und Ausstattungsniveau ab. Nach einer Besichtigung erhalten Sie ein detailliertes Angebot mit allen Positionen — keine Pauschalschätzungen.
Übernehmen Sie die Genehmigung durch die Hausverwaltung?
Ja. Wir erstellen die Unterlagen, beantragen das NOC, kümmern uns um Versicherung und Kaution und halten die Hausregeln zu Arbeitszeiten und Schutz der Gemeinschaftsflächen ein.
Wie lange dauert ein Büroausbau?
Kleine bis mittlere Büros benötigen nach der Genehmigung meist 6–12 Wochen. Vor Vertragsabschluss erhalten Sie einen Terminplan mit Meilensteinen.
Können Sie bei laufendem Bürobetrieb arbeiten?
Ja. Wir arbeiten in Abschnitten, legen laute Arbeiten außerhalb der Geschäftszeiten und halten genutzte Bereiche geschützt und sicher.
Kann ich Sie nur für das Design beauftragen?
Ja. Wir bieten Designpakete mit Plänen, 3D-Visualisierungen und Leistungsbeschreibungen. Die meisten Kunden beauftragen uns danach auch mit der Umsetzung, weil dasselbe Team das Ergebnis garantiert.
In welchem Stil gestalten Sie?
In jedem Stil, den unsere Kunden wünschen — zeitgenössisch, skandinavisch, neo-modern, transitional, arabisch-modern oder Art déco. Konstant bleiben Präzision und Ausführungsqualität.
Warum die Haustechnik bei der Renovierung erneuern?
Weil Wände und Decken nur dann offen sind. Alte Leitungen und Klimageräte später zu ersetzen, zerstört neue Oberflächen — und veraltete Haustechnik ist die häufigste Ursache für Wasserschäden und Klimaprobleme in älteren Immobilien.
Wer kümmert sich um die Genehmigungen?
Wir. Unser Team erstellt Pläne und Unterlagen, reicht Anträge ein und koordiniert Abnahmen mit Hausverwaltung und Behörden.
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Teilen Sie uns ein paar Details mit — wir vereinbaren eine kostenlose Beratung mit Besichtigung.